Однокомнатные квартиры представлены для одной схемы, размещаемой в двух пролетах при одном широком шаге. Двухкомнатные— двух типов, размещаемые в двух и трех шагах, трехкомнатные — трех.

Эти габаритные схемы квартир получены на основе анализа следующих типов жилых домов: с продольными несущими стенами (серия 510, 511.); с поперечными и продольными несущими и самонесущими стенами (1-464, 1-468, 1-467), с узким ц широким шагом не во всю глубину корпуса, с поперечными стенами с узким шагом во всю глубину корпуса (МГ-300, 2-47), с поперечными стенами с широким шагом во всю глубину корпуса, с неполным и полным каркасом.

Каждый из пяти основных вариантов включает по восемь схем свободной планировки, с различным размещением перегородок, обеспечивающих удобное расселение семей различного демографического состава.

Размещение квартиры в различных конструктивно-планировочных шагах, а также применение летних помещений различных типов приведут к ряду новых функциональных и планировочных схем квартир, значительно увеличивающих их разнообразие.

Представляет интерес развитие идеи создания номенклатуры унифицированных композиционных трупп планировочных элементов с целью последующей компоновки их в квартиры.

Результаты влияния шага несущих поперечных стен на стоимостные показатели квартиры исследованы ЦНИИЭП жилища применительно к экспериментальному жилому дому с конструкциями из полимерных материалов, построенному в Вятском пер. г. Москвы.

В этой работе сравнивалась стоимость условно взятых квартир, расположенных в продольных шагах 260 см, 320 см, 360 и 600 см, с различной глубиной корпуса, обеспечивающей получение единой полезной площади квартиры 45 м2.

Наиболее экономичной оказалась квартира, размещаемая в двух шагах — 260 и 320 см (100%). Следующая по экономичности квартира в шаге 600 см (95,5%), затем в шаге 560 см (3%) и, наконец, в шаге 320 см (84,1%).

Путем унификации габаритов квартир оказалось возможным свести их к нескольким основным типам.

Привязка к осям для торцовых поперечных и продольных несущих стен принимается 10 см от внутренней грани, в средних — по оси стен. Толщина несущих стен в примерах применения нормалей условие принята нами  15 см, перегородок 10 см.

Регламентация величин параметров (продольных и поперечных шагов) квартир в жилых блоков, обеспечивающих размеры унифицированной площади квартир создадут основу для определения типоразмеров комплектных наборов конструкций «на квартиру», «на жилой блок» из сортамента стандартных изделий планировочных элементов и оборудования, нормали которых были рассмотрены в главах V и VI.

Рассмотрим применение нормалей планировочных элементов жилых зданий различных типов в свете сформулированных общих домов.

Наиболее целесообразные габариты квартир из числа рекомендуемых главой П-А.4-62 СНиП величин могут быть образованы широким шагом — 600 см в сочетании с дополнительным узким шагом для устройства лестницы, а также сочетанием узких шагов 270 и 330 см или 240 и 360 см.

Нормируемые площади квартир и отдельных помещений, принятые в качестве исходных данных при разработке нормалей. Полезная площадь квартир показана для жилых домов с газовым оборудованием.

При одной и той же величине жилой площади полезная площадь может быть разной в зависимости от степени благоустройства квартиры.

Так, полезная площадь квартиры в жилых домах с неполным благоустройством для сельских населенных мест увеличивается на 2 м2 для размещения водогрейной колонки и плиты на твердом топливе, а площадь кухни принимается не менее 8 м2. Полезная площадь двухъярусной квартиры увеличивается на 2—3 м2 для устройства внутриквартирной лестницы.

При использовании нормалей в проектных решениях большое значение приобретают вопросы их привязки к унифицированным величинам продольных и поперечных шагов для достижения взаимозаменяемости конструктивно-планировочных решений.

Нормализовать квартиру это значит упорядочить отдельные ее компоненты с целью регламентации конструктивно-планировочных элементов и изделий для заводского изготовления, обеспечив при этом возможность многообразия архитектурно-планировочных схем.

Такая «гибкая» нормализация целесообразна на основе унификации норм площади, параметров, элементов планировки и оборудования квартиры и архитектурно-планировочных схем.

Говоря о нормировании площади квартиры, следует прежде всего выявить рациональные требования, которые содействовали бы повышению бытового комфорта квартир на базе развитого индустриального домостроения.

Очевидно, что при посемейном заселении – квартир    необходимо   установить   предел их полезной площади для различного количества комнат с  учетом перспективных требований.

В настоящее время квартиры массового строительства проектируются по норме заселения в среднем 9—9,5 м2 жилой и 14,5—15 м2 общей площади на одного человека.

В полносборных каркасных домах оптимальный поперечный шаг 600 см, 480 или 450 см. Для сельского и поселкового жилищного строительства в условиях малоиндустриальной строительной базы возможно использование продольных и поперечных шагов 300, 360 и 480 см.

Единые унифицированные параметры продольных и поперечных шагов дают возможность осуществлять взаимозаменяемость элементов конструкций квартирных домов, гостиниц, общежитий.

При широком шаге рекомендуется располагать перегородки кратно модулю 30 см.

Величина модуля оборудования и мебели после многократных исследований принята 5 см.

Было бы неверным понимать под термином «нормализация квартиры» создание раз и навсегда законченной стандартной жесткой схемы определенного решения.

Методической основой нормализации планировочных решений жилых зданий различных типов массового строительства являются унификация повторяемых жилых ячеек (укрупненных планировочных элементов), квартир, секций, жилых блоков, формирующих структуру жилого здания.

Исходными предпосылками типизации планировочных решений жилых зданий различных типов являются: нормы площади, унифицированные планировочные параметры, нормали планировочных элементов, унификация объемно-планировочных и конструктивных схем.

Нормы площади квартир, гостиниц, общежитий, принятые в качестве исходных данных при разработке нормалей,  рассматривались нами ранее (главы IV и VI).

При узком шаге целесообразно применять сочетания их модульных размеров, в сумме равные широкому шагу — 600 см (270+330, 360+240 и т. д.). Сочетание в одном здании широких я узких шагов позволит осуществить взаимозаменяемость каркасно-панельных конструкций поперечных несущих стен.

Помещение колонки в ванной, в связи с чрезвычайно малым рабочим фронтом кухонь, принятым в массовых сериях, имеет больше преимуществ. Кроме того, и в отношении удобства пользования (регулирование и др.) преимущество на стороне приближения ее к непосредственному месту хозяйственных работ (мытье, стирка). Недостаточность кубатуры воздуха может быть компенсирована путем объединения объема ванной и уборной (на уровне 220—250 см). Подобные примеры решений распространены в практике жилищного строительства Прибалтики.

Приведенные выше предложения по нормализации кухонь и санитарных узлов дают возможность: во-первых, создать в небольшом пространстве максимум бытовых удобств на основе применения рациональной унифицированной номенклатуры стационарного оборудования и мебели, во-вторых, фиксировать расположение стояков, а также мест присоединения приборов.

Фиксация размещения трубопроводов инженерного благоустройства обусловливает создание единой унифицированной гребенки оборудования с постоянными осевыми расстояниями между приборами и взаимозаменяемыми отдельными предметами, а также создает предпосылки для унификации вентиляционных блоков.

Специфика решений квартир для районов этого типа заключается в оборудовании их дополнительным прибором — водогрейной колонкой— газовой или на твердом топливе. Устройство ее выдвигает ряд требований к планировке, что требует создания специальных нормалей. Поместить колонку можно либо в кухне, либо в ванной.

В проектах ЦНИИЭП граждансельстроя водогрейная колонка на твердом топливе помещается исключительно в ванной.

Проектировщики, работающие в области создания проектов массовых действующих серий типа 1-439, 1-447 и др., помещают газовый водонагреватель в кухне.

Номенклатура обязательного оборудования санитарных узлов, входящего в строительную смету, включает санитарные приборы, осветительную арматуру.

К числу санитарных приборов, включенных в нормали, отнесены следующие типы, полученные в результате тщательного отбора существующего оборудования: унитаз «компакт» тарельчатый III типа), воронкообразный (2-го типа); умывальники «Утро» прямоугольный (3-то типа), полукруглый (12-го типа); ванны чугунная и стальная,  смеситель   (3-го  типа).

К числу типов рекомендуемого оборудования и мебели, санитарных узлов, значительно повышающих бытовой комфорт, относятся: для ванны — шкаф навесной с зеркалом, полочка туалетная, вешалка, крючки для одежды, мыльница навесная, шлангодержатель, штанга с кольцами, занавес для ванны (полихлорвиниловый), поручень для ванны, скамейка откидная в двери ванной, шкаф, встроенный под раковину, для хранения использованного белья; для уборной — держатель туалетной бумаги, навесной хозяйственный шкаф.

Эти типы предметов приобретают и устанавливают потребители.